Niel - Huis

Eerste Meistraat 25

€ 275.000

Te koop

€ 275.000

Te koop

Beschrijving

Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en ruime garagebox.
Deze halfopen bebouwing biedt heel wat mogelijkheden en is gelegen nabij verschillende scholen, winkels en invalswegen.
We nemen u graag mee door de woning.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, gevolgd door een ruime leefruimte met aansluitende keuken.
Vanuit de keuken geniet u van een mooi zicht op de tuin en het terras.
Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasberging en een badkamer uitgerust met een toilet, dubbele lavabo en douche.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers.
De zolderverdieping is ingericht als derde slaapkamer.
Parkeren vormt hier geen probleem: achteraan het perceel bevindt zich een ruime garagebox, ideaal voor het stallen van een wagen of als extra bergruimte.
Bijkomende troeven:
- Renovatiemogelijkheden
- Airconditioning
- Kelder aanwezig
- Ruime garagebox met elektrische poort
- Aangename tuin met terras
- Servitudeweg naast en achteraan het perceel
Heeft u interesse in deze interessante halfopen bebouwing met potentieel en de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te renoveren en in te richten? Aarzel dan niet om ons te contacteren. +Sted. in aanvr.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.151 m²

Grond opp.243 m²

Bouwjaar1928

Half open bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Badkamers1

Zolder

Kelder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseF

Energiewaarde (kWh/m²)705

Referentie20261001-0003961082-RES-1

Type schrijnwerkerijpvc

Type verwarminggas

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, niet conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister