Beschrijving

Goed onderhouden woning met uniek uitzicht op velden en bosgebied.
Deze instapklare woning ligt op slechts 1,5 km van de A12 en het centrum van Schelle, met wandel- en fietsroutes en openbaar vervoer in de directe omgeving.
Via de ruime inkomhal bereikt u de brede garage (met oprit), geschikt voor een wagen en voorzien van technische ruimte en wasplaats.
De lichtrijke leefruimte met zithoek (openhaard met gas) en eetplaats biedt een prachtig, vrij uitzicht op de omliggende velden. Een lichtkoepel zorgt voor extra natuurlijke lichtinval. De praktische, afzonderlijke keuken sluit aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer (44m²) heeft u toegang tot het terras en de verzorgde tuin. Onder de trap bevindt zich een gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers (15 en 15,5m²) en één kleinere kamer (7m²). De moderne badkamer werd recent volledig gerenoveerd.
Via een zolderluik met uitschuifbare trap bereikt u de zolder, die na renovatie kan worden ingericht als extra slaapkamer(s) of polyvalente ruimte.
Alle ramen zijn bovendien uitgerust met elektrische rolluiken.
De woning is degelijk gebouwd met betonnen vloerplaten op elk niveau en kruipruimte.
Het aangrenzende perceel van 300 m² wordt eveneens te koop aangeboden voor de vraagprijs van € 169.000. Bij een gecombineerde aankoop blijft de huidige tuinconfiguratie behouden. Bij afzonderlijke verkoop van dit perceel verbetert het EPC van de woning met ongeveer 120 kWh/m² per jaar (gesloten bebouwing).
Interesse? Wij maken graag een afspraak met u. +Sted. in aanvr.