Hemiksem - Huis

Delvauxstraat 41/10

€ 635.000

Te koop

€ 635.000

Te koop

Beschrijving

Instapklare woonst te Hemiksem.
Deze instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen in een private gemeenschap te Hemiksem en geniet van een uitstekende bereikbaarheid via verschillende invalswegen.
Bovendien bevinden openbaar vervoer, winkels, scholen en de Scheldedijk zich op wandelafstand.
Via een automatische toegangspoort betreden we de gemeenschap.
Achteraan bevindt zich de woning met een afgesloten privatieve oprit voorzien van laadpaal.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die naadloos overloopt in de volledig ingerichte keuken met aansluitende eetkamer.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een praktische wasberging en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig.
De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met inloopdouche en lavabo, alsook een dressing.
De twee overige slaapkamers zijn naast de tweede badkamer, uitgerust met ligbad en lavabo.
Daarnaast is er op deze verdieping nog een apart toilet voorzien.
Achteraan de woning bevindt zich een zonnige tuin met tuinhuis, ideaal om in alle rust te genieten.
Bijkomende troeven:
• EPC-label A (zonnepanelen + thuisbatterij)
• Conforme elektriciteit
• 201 m² bewoonbare oppervlakte
• Parkeren op eigen perceel
• Laadpaal aanwezig
• Rustige en private ligging
Wenst u graag een bezoek aan deze volledig instapklare woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een afspraak.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.201 m²

Grond opp.380 m²

Half open bebouwing

Tuin

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Badkamers2

Badkameralle comfort

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseA

Energiewaarde (kWh/m²)54

Referentie20260204-0003782486-RES-1

Type schrijnwerkerijhout

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister