Aartselaar - Huis

Pierstraat 288

€ 435.000

Te koop

€ 435.000

Te koop

Beschrijving

Deze degelijk gebouwde woning uit 1992 werd doorheen de jaren uitstekend onderhouden en bevindt zich op een zeer vlot bereikbare locatie nabij de A12 en E19.
Bovendien liggen openbaar vervoer, winkels en scholen op wandelafstand.
We nemen jullie graag mee doorheen de indeling van deze charmante woning.
Op het gelijkvloers vinden we een verzorgde voortuin met oprit, een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de garage en polyvalente ruimte (extra slaapkamer of bijberoep).
Achter de garage bevindt zich nog een praktische was berging met douche. De zonnige tuin met aangelegd terras vormt een heerlijke plek om tot rust te komen.
Via een comfortabele trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevindt zich een lichtrijke leefruimte afgewerkt met een hoogwaardige natuurstenen vloer die niet alleen stijlvol oogt, maar ook bijzonder onderhoudsvriendelijk is.
Aansluitend vinden we de keuken met toegang tot een gezellig terras, ideaal om ook op de eerste verdieping van het buitenleven te genieten.
Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een fijn onderhouden badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet.
Tot slot beschikt de woning nog over een praktische zolderberging, ideaal voor extra stockage.
Bijkomende troeven:
• EPC-label B
• Nieuwe ketel (2025)
• Asbestvrij
• Parkeren op eigen perceel
• Instapklaar
Interesse is deze woning met verschillende troeven maar ook naar indeling toe? Plan vandaag nog uw bezoek in via ons kantoor. + Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.182 m²

Grond opp.194 m²

Bouwjaar1992

Gesloten bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Badkamers2

Badkameralle comfort

Zolder

Gas

Water

Elektriciteit

Energie

EnergieklasseB

Energiewaarde (kWh/m²)167

Referentie20260507-0003864220-RES-1

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister