Niel - Huis

Stationsstraat 17

€ 249.850

Te koop

€ 249.850

Te koop

Beschrijving

Solide woonst met twee slaapkamers.
Deze goed onderhouden woning is gelegen in de nabijheid van enkele buurtwinkels en openbaar vervoer (bus en trein).
Op het gelijkvloers is er een leefruimte met zithoek en eetruimte, een praktische keuken, badkamer met lavabo, douche en toilet, veranda met berging grenzend aan de tuin.
Buiten geniet u van een terras met een mooie en diepe tuin.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruimte slaapkamers en een handige zolderruimte bereikbaar met een zolderluik.
Extra troeven zijn de servitude rechts van de woning alsook is er een mogelijkheid om een garagebox aan te kopen.
Deze box (6x3m) bevindt zich op wandelafstand (200m) en maakt deel uit van een garagecomplex. Vraagprijs: 28.000,00 euro excl. kosten.
Kortom, een instapklare woning met tal van troeven, ideaal voor wie wil wonen op een goed bereikbare locatie.
Wenst u deze woning te bezichtigen kan u ons steeds contacteren. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.107 m²

Bouwjaar1928

Gesloten bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Terras1

Interieur

Slaapkamers2

Badkamers1

Badkamerdouche

Zolder

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseF

Energiewaarde (kWh/m²)1053

Referentie20260424-0003855228-RES-1

Type schrijnwerkerijhout

Type verwarminghoutkachel

Dubbele beglazing

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-scoreA

P-scoreA

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister