Lint - Huis

Molenstraat 1/bis

€ 775.000

Te koop

€ 775.000

Te koop

Beschrijving

Instapklare villa op prachtig perceel van 1.600 m² met open zicht.
Op een rustige locatie, op slechts 1,5 km van het centrum van Hove en Lint, bevindt zich deze uitstekend onderhouden villa.
U geniet hier van een groene, vredige omgeving met een weids uitzicht over de velden, terwijl invalswegen, openbaar vervoer (trein en bus) en alle dagelijkse voorzieningen zich in de onmiddellijke nabijheid bevinden.
Een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de royale en lichtrijke leefruimte van maar liefst 70 m².
Deze bestaat uit een gezellige zithoek met open haard, eethoek en een apart bureaugedeelte. Ideaal voor wie van thuis uit werkt.
De ruime moderne keuken (18 m²) met aansluitende berging (10 m²) biedt een mooi zicht op de tuin en geeft rechtstreeks toegang tot het terras.
Een bijzondere troef van deze woning zijn de twee volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers, samen met een comfortabele badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een aparte ontspanningsruimte met sauna, koudwaterbad, douche en toilet – pure luxe in uw eigen huis.
De zolderverdieping biedt nog uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers. Hiervoor werd reeds een simulatie uitgewerkt.
Extra troeven
• Inpandige garage (6 x 6 m) voor twee wagens
• Kelder
• Extra parkeergelegenheid op de oprit
• Verzorgd aangelegde tuin met terras
• Ruimte voor bovengronds/inbouwzwembad
• Moestuin met serre
Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een prachtig open zicht?
Wij nodigen u graag uit voor een bezoek ter plaatse. +Sted. in aanvr.

Algemene kenmerken

Grond opp.1600 m²

Open bebouwing

Tuin

Interieur

Slaapkamers2

Badkamers2

Badkameralle comfort

Zolder

Kelder

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseC

Energiewaarde (kWh/m²)223

Referentie20251215-0003755414-RES-1

Type schrijnwerkerijhout

Type verwarmingwarmtepomp

Dubbele beglazing

Certificaten

Elektrische keuringja, niet conform

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

Overstromingsrisico 2023Klasse A (geen kans)

G-scoreA

P-scoreA