Laatste nieuws

Verlaagd BTW-tarief op nieuwbouw

21 jan 2021

Vanaf 1 januari 2021 wordt het BTW-tarief op nieuwbouw van 21% verlaagd naar 6% en dit op de constructiewaarde. Deze aanpassing is alleen van toepassing op projecten die kaderen binnen een afbraak- en wederopbouw EN als de koper voldoet aan een aantal sociale voorwaarden. Als koper kan je van deze besparing genieten als volgende voorwaarden SAMEN vervuld zijn:

• Het nieuwbouwproject staat of komt in de plaats van een afgebroken pand (hetzelfde kadastraal perceel);
• Je nieuwe appartement of woning moet je enige en eigen woning zijn en dit voor minstens 5 jaar (indien je een andere eigendom hebt moet deze verkocht zijn op het einde van het jaar dat volgt op de nieuwe aankoop);
• Je koop als natuurlijke persoon en dus niet via uw vennootschap;
• De bewoonbare oppervlakte mag niet meer zijn dan 200 m².

Indien de koper aan deze 4 voorwaarden voldoet, zal hij zelf een aanvraag moeten indienen bij het Btw-kantoor. Deze regel is beperkt in de tijd en loopt tot 31 december 2022. Vraag naar welke projecten uit onze portefeuille hiervoor in aanmerking komen.