Niel - Huis

Albrecht Rodenbachstraat 9

€ 329.000

Te koop

€ 329.000

Te koop

Beschrijving

Halfopen bebouwing in doodlopende straat te Niel. 
Deze fijn onderhouden woonst heeft verschillende mogelijkheden na aanpassingswerken. 
Vooraan is er een grote oprit met parkeermogelijkheden op eigen perceel voor meerdere wagens en een voortuin. 
Dan betreden we de woonst via de inkomhal met toegang tot de leefruimte of naar de keuken, toilet, veranda, was berging, garage en tuin. 
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabomeubel. 
Zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap, deze kan mogelijks worden ingericht als extra slaapkamer. 
Alsook is er een kelder, deze is toegankelijk via de keuken. 
Grote bijkomende troef is dat deze woonst vlot bereikbaar is maar gelegen in een kindvriendelijke wijk.
Alsook zijn scholen, winkels, sportcentra en treinstation op wandelafstand. 
Wenst u deze woning te bezichtigen? Maak dan hier uw afspraak. +Sted. in aanvr. 
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). 
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Algemene kenmerken

Bewoonbare opp.154 m²

Grond opp.323 m²

Bouwjaar1963

Half open bebouwing

Tuin

Aantal garages1

Aantal parkings1

Terras1

Interieur

Slaapkamers3

Badkamers1

Badkamerligbad

Zolder

Kelder

Gas

Water

Elektriciteit

Riolering

Energie

EnergieklasseE

Energiewaarde (kWh/m²)453

Referentie20240614-0003282849-RES-1

Type schrijnwerkerijhout

Type verwarminggas cv

Dubbele beglazing

Stedenbouw

Voorkooprecht

Bestemmingwoongebied

O-Peilniet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied